如何获得出租收入

了解有关收款时间和收款方式的基本信息
Airbnb2020年2月12日发布
1 分钟阅读
更新日期:2023年7月21日

亮点

  • 添加收款方式,有助于确保爱彼迎能成功发放你的款项

  • 要计算入账金额,需要考虑每晚价格、额外费用、服务费和税费

  • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源

新房东经常会问:「我如何获得出租收入?」爱彼迎将出租收入称为收入款项。只需简单几步,房东即可轻松获得款项。

选择收款方式

你可以选择如何获取出租收入。收款方式包括快捷收款、银行转账、PayPal、Payoneer 借记卡、西联汇款等。收款方式选项取决于你所在的地区。

如需进行设置,请在账号的「付款与收款」部分选择一种收款方式。你选择的收款方式将应用于后续所有收款,除非你更改收款方式。

你还需要提供纳税人信息,以便我们向你出具正确的税务文件。不确定是否适用于你的情况?进一步了解爱彼迎出具的税表

爱彼迎将验证你的收款方式,确保你的款项能成功入账。除非你选择快捷收款(可即时验证),否则验证流程可能需要 2 至 10 天。

计算收款金额

如需计算入账金额,请将每晚价格乘以订单的住宿晚数,然后加上每次住宿的额外可选收费(如清洁费)。得出结果为你的订单小计金额。

从订单小计金额中,减去适用税费和服务费。税费可能会因你的居住地而异。大多数房东需要支付 3% 的服务费。

如果你的入账金额低于预期或入账速度比预想中慢,可能是因为你应用了折扣或订单被取消或更改(导致向房客发放全额或部分退款)。某些收款方式也可能收取交易手续费,但大部分收款方式不会收取任何额外费用。

收款到账时间

你出租房源赚取的收入会在房客预定入住时间的 24 小时后发放给你。款项入账时间取决于你选择的收款方式。

收款方式(如适用)和通常的入账时间如下:

  • 快捷收款:不超过 30 分钟
  • Payoneer:不超过 24 小时
  • PayPal:1 个工作日
  • 西联汇款:1 个工作日(可能因国家/地区而异)
  • 银行转账:3 至 5 个工作日
  • 国际电汇:3 至 7 个工作日

如果你接待的是长期住宿(不少于 28 晚),爱彼迎会按月发放款项,首次发放时间为房客入住的 24 小时后。你可以随时在交易记录中查看收款状态。

进一步了解款项何时到账

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

亮点

  • 添加收款方式,有助于确保爱彼迎能成功发放你的款项

  • 要计算入账金额,需要考虑每晚价格、额外费用、服务费和税费

  • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源
Airbnb
2020年2月12日
这对您有帮助吗?