如何获得出租收入

新房东经常会问：「我如何获得出租收入？」爱彼迎将出租收入称为收款，只需简单几步，房东即可轻松获得款项。

你可以选择如何获取出租收入。收款方式包括快捷收款、银行转账、PayPal、Payoneer 借记卡、西联汇款等。收款方式选项取决于你所在的地区。

如需进行设置，请在账号的「付款与收款」部分选择一种收款方式。你选择的收款方式将应用于后续所有收款，除非你更改收款方式。

你还需要提供纳税人信息，以便我们向你出具正确的税务文件。不确定是否适用于你的情况？进一步了解爱彼迎何时出具税表。

爱彼迎将验证你的收款方式，确保你的款项能成功入账。除非你选择快捷收款（可即时验证），否则验证流程可能需要 2 至 10 天。

如需计算入账金额，请将每晚价格乘以订单的住宿晚数，然后加上每次住宿的额外可选收费（如清洁费）。得出结果为你的订单小计金额。

从订单小计金额中，减去适用税费和服务费。虽然税费可能会因你的居住地而异，但大多数房东需要支付 3% 的服务费。

你出租房源赚取的收入会在房客预定入住时间的 24 小时后发放给你。款项入账时间取决于你选择的收款方式。

收款方式（如适用）和通常的入账时间如下：

• 快捷收款：不超过 30 分钟
• Payoneer：不超过 24 小时
• PayPal：1 个工作日
• 西联汇款：1 个工作日（可能因国家/地区而异）
• 银行转账：3 至 5 个工作日
• 国际电汇：3 至 7 个工作日

如果你接待的是长期住宿（不少于 28 晚），爱彼迎会按月发放款项，首次发放时间为房客入住的 24 小时后。你可以随时在交易记录中查看收款状态。

进一步了解如何获得收款