房东如何缴税？

作为房东，您可能需要向房客收取地方税或增值税，具体取决于您的所在地。

地方税

如果您确定需要收取税款，请务必在房客预订前告知对方确切的税额。

在部分地区，爱彼迎房东可通过代收代缴功能来处理占用税事宜。这些辖区的房东不应另行收取占用税。

如果您是房东，并且已提供营业税号和相关旅游税登记信息，您可能有资格使用我们的专业出租工具直接向房客收税。

如果您的房源无法自动收取和缴纳占用税，您可以通过限制特价或调解中心手动收取占用税。

增值税

如果您的居住国家/地区为欧盟成员国、拉丁美洲国家/地区、中国或韩国，您可能需要为提供的服务收取增值税。如需了解更多信息，或在评估您所提供的服务是否需要征收增值税时需要帮助，建议您咨询所在辖区的税务顾问。

此外，在那些向电子服务征税的国家/地区，爱彼迎必须对服务费收取增值税。目前，这些国家/地区包括所有欧盟成员国、阿尔巴尼亚、智利、哥伦比亚、冰岛、墨西哥、挪威、沙特阿拉伯、南非、瑞士和乌拉圭。

对于与爱彼迎中国签订合约的用户，爱彼迎也需要对服务费收取增值税。

关于日本消费税（JCT），请参阅增值税（VAT）以及您应如何依法纳税.